Quels sont les avantages de faire appel à Airbnb HostnFly ?

Publié le , par La RDE
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conciergerie Airbnb

Vous disposez d’une maison ou d’un appartement à louer occasionnellement ? Mettre votre bien location sur Airbnb est une excellente solution pour générer des revenus non négligeables. Toutefois, bien gérer une maison proposée sur cette plateforme n’est pas une mince affaire. Pour simplifier la gestion de votre bien sur Airbnb, attirer davantage de locataires et optimiser vos revenus, l’idéal est de faire appel à une conciergerie telle que HostnFly.

HostnFly, le leader du marché

Airbnb est une plateforme de location saisonnière possédant une excellente notoriété, aussi bien en France que dans les autres pays du monde. Il s’agit d’un outil qui permet de se procurer un hébergement ou de se loger auprès de particuliers pendant un voyage, tout en étant un bon élément comparatif des prix pratiqués dans le domaine de la location saisonnière. La plateforme AirBnb, présente sur le web depuis quelques années, incite alors à la location saisonnière des biens pendant le voyage de leurs propriétaires.

Une étude de la plateforme AirBnb affirme que la durée moyenne de 126 jours de location pour un appartement (studio, loft, duplex…) est nécessaire pour être rentable.

Si vous songez à partir en voyage avec votre famille, et que vous souhaitez bénéficier d’un revenu lors de vos absences, grâce à AirBnb, il est plus qu’intéressant de faire appel à une conciergerie comme Luckey, bnblord, Hostnfly, etc.

Collaborant avec Airbnb, mais également avec d’autres plateformes telles que booking.com, Hostnfly offre un revenu fixe garanti. 

Hostnfly : une présence accrue en France

Apparue pour la première fois en 2016, cette startup est vite devenue un pionnier sur le marché dans le domaine de la conciergerie AirBnb.

HostnFly arrive à gérer près de 2 500 appartements dont plus de ¾ se trouvent dans la capitale. Elle gère également 300 appartements sur Lyon et Marseille seulement, et l’enseigne se développe progressivement en déployant ses services dans d’autres communes françaises.

Dès le début de l’année 2018, elle a reçu près de 60 000 voyageurs, dont les 80 % à Paris. Ce chiffre impressionnant le positionne au meilleur rang du classement au niveau du tourisme. Son réseau de conciergerie s’étend maintenant dans plus de 30 villes et l’entreprise souhaite vivement s’étendre et occuper près de 200 zones en France dans les 4 années à venir. Si vous choisissez cette startup conciergerie, vous allez alors bénéficier de plusieurs avantages.

Solution conciergerie: des multiples assurances

Si vous faites appel à une société de conciergerie, vous serez évidemment couvert par des assurances, et ce, sans frais annexes. L’assurance AirBnb est déjà présente, mais à la différence des autres conciergeries, l’entreprise propose encore une assurance exceptionnelle qui couvre vos appartements loués. Dans les rares cas où des dégâts surviennent, comme la startup demande une caution aux clients, vous aurez l’esprit tranquille. Elle fait également appel à l’assurance AirBnb qui couvre généralement votre logement jusqu’à hauteur de 800 000 euros. Et quant à sa propre garantie, il couvre à hauteur de 2 500 euros les dégâts commis par les clients.

Sachez tout de même que ces assurances ne couvrent pas les articles de grand valeur comme les bijoux, les œuvres d’art et l’argent en espèce, qui sont censés ne pas être présents sur les lieux à louer

Une sécurité optimale

La startup promet une sécurité optimale dans son service, car elle assure la mise en place d’un système de sélection des voyageurs. Elle garantit alors que les futurs locataires soient sérieux, respectueux du règlement imposé par l’entreprise en leur faisant bien comprendre les éventuelles interdictions, les règles à respecter pendant leurs séjours, le guide d’utilisation de certains mobiliers, etc.

Le personnel de ménage gère de façon efficace votre logement durant les locations et prend des photos le premier jour. Un suivi s’effectue alors selon la constatation des images prises. L’équipe intervient rapidement en cas de dégradation du lieu et agit 24h/24 et 7j/j au moindre problème pour le régler toute dégradation : serrure cassée, fuite d’eau, évier bouché, etc.

Des revenus locatifs optimisés

Le fondateur de cette société de conciergerie a développé un système innovant dans le domaine de la conciergerie Airbnb. Il utilise un programme d’algorithme qui permet de maximiser les revenus en prenant en compte plusieurs paramètres : surface, localisation, demande accrue des touristes, taux d’occupation moyen sur Airbnb, comparatif des offres, etc. Ainsi, il peut définir en amont le revenu locatif et fait le transfert dès le premier jour de location au client. Il fluctue le prix du logement suivant l’offre et la demande sur Airbnb pour augmenter les chances d’obtenir des locataires pour votre appartement pendant votre voyage.

Vous serez alors serein avec son programme, car son professionnalisme impacte sur la façon dont il gère votre location : de l’annonce de l’arrivée à la sortie effective des locataires. Et pour ce qui est de leur commission, cela se joue sur plusieurs paramètres. À Paris, Lyon, Marseille et Lille, si vous leur confiez votre maison pendant un laps de temps long, leur commission est ramenée au minimum. Et pour les autres villes, la commission est figée à 20 % des tarifs bruts générés, les frais de ménage seront en sus. Sachez également que vous pouvez fixer un prix minimum pour les tarifs de location.

Une excellente gestion du bail mobilité

En tout, l’entreprise s’occupe de la gestion du bail de mobilité à la perfection. Elle assure chaque étape et fait en sorte que votre revenu locatif soit maximisé. Elle :

  • prends en photo votre logement ;
  • rédige et optimise votre annonce Airbnb;
  • met en place une carte de découverte: cette carte permet de voir les zones de développement prioritaires ;
  • vous livre une check-list de préparation qui vous guide avant de louer votre maison ;
  • gère les réservations;
  • gère les voyageurs et la remise des clés ;
  • s’occupe des services de ménage complet ;
  • gère la liste des consommables de bases fournies aux locataires ;
  • vérifie l’appartement entre chaque location avec une check-list bien définie;
  • gère les cautions des voyageurs ;
  • gère les assurances diverses ;
  • gère et solutionne un problème rencontré pendant la durée de location;
  • gère le check-in ou les arrivées bien rodés des locataires ;
  • assure la maintenance.

Bref, elle s’occupe de la gestion de toutes les tâches afférentes à la locationménage, maintenance, réservations, remise des clés, etc. De plus, la rentabilité locative sera optimisée grâce à son système matriciel qui prend en considération plusieurs paramètres. Elle assure ainsi un taux d’occupation maximale pour votre appartement.

Conclusion

Cette startup est spécialisée dans les services de conciergerie depuis sa création en mars 2016. Selon la législation saisonnière de 2017, si vous louez votre appart occasionnellement à des fins touristiques, et qu’il se trouve dans une ville de 200 000 habitants, vous devez suivre de lourdes démarches administratives concernant les services de conciergerie. Avec cette startup leader du marché, vous ne vous soucierez plus de toutes ces démarches et de la recherche des meilleurs revenus locatifs. Vous serez délesté de toutes ces contraintes en laissant l’entreprise tout gérer pour vous. Elle offre toujours une solution à chaque obstacle que les propriétaires loueurs en saisonnier rencontrent le plus souvent. Les propriétaires peuvent ainsi, profiter pleinement de leur voyage en toute tranquillité.